保利发展600048）为房地产行业的龙头企业，主营业务为房地产开发与销售，并以此为基础构建成涵盖物业服务、销售代理、商业管理、不动产金融等在内的不动产生态平台。

　　公司一直以来都致力于做好投资者关系管理工作，目前公司投资者关系管理工作以高质量信息披露为基础，制度体系完善、工作机制健全，全方位覆盖各类投资者，是企业战略的重要组成部分。同时，公司创新“分类管理”理念，精准对接各类投资者的需求。

　　投资者关系管理工作不仅是公司实现跨越式发展的“助推器”，更是“稳定器”。在公司逐步成长为全国性的龙头房企的过程中，积极的投资者交流成为资本运作成功的保障，发挥“助推器”的作用。在地产板块估值水平持续走低的波动阶段，投资者关系工作成为维护公司市值稳定的“稳定器”角色。

　　知情权是投资者的基本权利，维护这项权利是上市公司的义务，也是公司的核心职责。一直以来，公司以高质量信息披露为基础，坚持以信息披露向投资者传达权威信息，使投资者充分了解公司经营数据和财务状况，提高投资意愿。

　　深度参与分行业信息披露标准制定，多项特色做法备受认可。公司坚持以提高信息披露有效性为目标，深度结合行业经营特点，优化经营信息披露方式。上市不久，公司即启动行业信息自主披露，销售、拓展等临时公告格式成为行业信息披露标准蓝本，开创上交所房企自主披露的先河；年度报告作为先进典型获得公开表扬，董事会秘书作为特邀嘉宾参与授课分享，其中管理层讨论分析结构、项目汇总表各类披露指标等内容收到交易所及行业的充分肯定，并采纳作为后续分类监管的披露相关标准。公司信息披露连续十年荣获上海证券交易所最高级别A类评价，排名全市场前列，为投资者沟通工作提供坚实的基础。

　　公司一贯坚持资产经营与资本运作相结合的发展战略，一贯高度重视运用和回馈资本市场，努力实现股东和公司价值最大化。在此过程中，投资者关系管理作为资本运作战略的一个重要组成部分，得到了公司自上而下的高度重视，投入了充足的资源。

　　作为企业战略的重要组成部分，公司给予投资者关系管理工作高度的重视。在管理层面，公司已经建立起一个由董事长亲自挂帅、董事会秘书进行统筹协调、全体管理层积极参与的内部协调体系，确保投资者关系工作的顺利开展和有效执行。在执行层面，公司的董事会办公室发挥着核心作用，负责全面协调和落实投资者关系工作的具体实施。各职能中心和平台公司积极配合，共同参与到投资者关系管理工作中。这种自上而下的战略安排使得公司能够更加精准地了解和满足投资者的需求。

　　落实制度保障，以制度作为投资者关系工作的基础纲要。公司2012年即建立《投资者关系管理制度》，在后续年份不断完善，2022年根据证监会投资者关系工作指引进行了再次修订。在管理制度之下，制定《投资者关系工作手册》，明确投资者关系工作的原则、内容与方式，对于各项工作的相关流程进行了梳理及规范，为投资者工作的顺利开展提供完善的制度保障。同时，公司强化各职能中心及平台公司之间的协同，完善内部信息互通互联机制，确保与投资者的准确沟通。

　　三、建立多层次全方位的投资者沟通体系，创新“分类管理”理念，精准对接投资者需求

　　建立多层次全方位的投资者沟通体系，传递公司价值。在交流渠道上，公司涵盖年度投资者大会、季度主流券商策略会、月度经营电话会议、投资者调研、路演、投资者热线、证券邮箱、e互动平台、公司官网投资者关系专栏、股东大会等多个渠道。通过有效地向投资者传达公司的发展理念和战略，帮助投资者深入理解公司的经营思路和投资价值，不断增进投资者和公司之间的互信。

　　积极创新，引入了“分类管理”的理念。这一理念着眼于不同类型投资者的特点和需求，为不同类型的投资者提供更为精准的服务。对于机构投资者，公司通过券商策略会、月度经营电话会、项目调研、路演等多种形式，与机构展开高频次的沟通。公司也是行业龙头中为唯二两家开展月度电话会议的房企，这些活动不仅加深了机构投资者对公司的了解，也为他们提供了与公司管理层直接交流的机会。对于中小投资者，公司通过股东大会、投资者热线、e互动平台等直接沟通渠道，实时响应他们的交流诉求。这些举措有助于全面消除信息不对称，为中小投资者提供更为可靠的投资决策依据。同时，公司还积极组织线下投资者互动活动，邀请中小投资者走进上市公司，深入了解公司的经营情况和未来发展规划，进一步拉近了公司与中小投资者的距离，增强了对公司的信任和认可。

　　四、投资者关系工作是公司实现跨越式发展的“助推器”，更是维护公司市值的“稳定器”

　　在公司实现跨越式发展的进程中，投资者关系一直扮演着“助推器”的角色。2006年，公司上市之初，是一家刚开始全国化布局的房地产企业。通过资本运作助力公司快速发展是公司的目标之一，而积极的投资者交流成为资本运作成功的保障。2016年，在市场环境整体低迷的背景下，投关团队全市场覆盖投资机构，充分展示公司亮点，开展多轮路演，夯实认购意向，有效保证公司完成90亿元的当时行业内最大规模定增发行。自上市以来，公司已累计实施了四次股权融资，发行了多种债券产品，股、债融资总规模超过1300亿元。在高质量投关工作的助力下，公司不断以股权融资快速充实资本积累，以直接债务融资获取低成本资金，助力公司成长为全国化布局的龙头房企，连续多年位列行业央企第一，2023年位列行业第一。

　　投关作为公司资本运作的一部分，助力专业公司实现跨越式发展。2019年物业公司拆分上市前夕，公司投关团队主导保利物业全方位梳理估值逻辑，深入剖析公司核心竞争力，打造保利物业七大估值亮点，从零到一重塑行业估值逻辑。同时，团队全面统筹物业公司上市路演，累计10轮140余场路演获得投资者的高度认可。最终保利物业公开发售部分认购规模高达1355亿港元，超额223倍，以最高定价发行。

　　近年来，地产板块估值水平持续走低，公司积极做好市值管理工作，与核心机构充分沟通，维护市值稳定，投资者关系扮演市值“稳定器”角色。2021年公司股价跌破净资产后，公司立即推出中国保利集团及管理层启动增持方案，带动公司及板块估值回暖。2023年，房地产行业规模下行，公司快速推动回购方案落地，同时推动实控人增持，系唯一一家同时实施增持和回购的央企地产公司，也是公司上市以来首次实施回购。

　　在公司实现跨越式发展的过程中，坚持与股东建立“共享收益、共同成长”的回报机制，为股东提供丰厚的回报。上市以来，公司保持每年分红不间断，现金分红总额持续增长。在行业流动性承压的情况下，公司于2023年6月完成10派4.50元利润分配方案，共分红近54亿元。上市以来累计分红达581亿元，连续13年居上证房企第一。2023年底，公司主动提高分红比例至归母净利润的40%，旨在更好地回报公司股东，保护投资者的利益。

　　索尼影视娱乐收购美国连锁影院Alamo 机构看好电影行业复苏（附概念股）

　　已有921家主力机构披露2023-12-31报告期持股数据，持仓量总计82.63亿股，占流通A股69.02%

　　近期的平均成本为10.16元。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。

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